E’ la tecnica che utilizza una miscela di gas inerte, solitamente Idroazoto (95% azoto, 5% idrogeno). Questo gas immesso nelle condutture o tra l’elemento di tenuta ed il supporto (impermeabilizzazioni), viene rilevato tramite il gas tracer detector in corrispondenza dei punti di fuoriuscita del tracciante; questa condizione avviene tipicamente in presenza di danno, rottura o difetto e si traduce in mancanza di tenuta idrica nei sistemi che devono garantire un isolamento all’acqua. I sistemi controllati posso presentare rotture e difetti anche al di sotto del terreno o nelle murature ma ciò non impedisce alla molecola dell’idrogeno (la più piccola molecola in natura insieme all’elio) di attraversare, in senso ascensionale, le porosità dei materiali ed essere rilevata in maniera ponderale dal detector. Sebbene la lettura strumentale restituisca un valore ponderale in ppm, l’interpretazione della criticità viene fatta in maniera qualitativa poiché la fuoriuscita del gas non dipende solo dalla grandezza del punto di rottura dell’elemento testato ma anche dalla condizione specifica e peculiare che rende unico ogni elemento del sistema edilizio poiché caratterizzato da una eterogeneità di materiali e condizioni.